Stan deweloperski · aktualizacja 2026-08
Wykończenie mieszkania 45 m²
Wykończenie 45 metrów w standardzie podstawowym kosztuje od 29 921 zł w Białymstoku do 39 188 zł w Warszawie.
Najczęściej kupowane mieszkanie dwupokojowe. Kwota obejmuje robociznę i materiały budowlane: gładzie, malowanie, podłogi, płytki, hydroizolację, osprzęt elektryczny i montaż. Nie obejmuje ceny drzwi, armatury, opraw oświetleniowych ani mebli, bo te kupuje inwestor i ich koszt zależy wyłącznie od wybranych modeli.
Stawki skalibrowane z publicznymi cennikami z 2026-08. Zobacz źródła i metodę.
Koszt w dziesięciu miastach
| Miasto | Ekonomiczny | Standardowy | Premium | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| Warszawa | 35 509 | 39 188 | 48 385 | 871 |
| Kraków | 32 488 | 35 932 | 44 541 | 798 |
| Gdańsk | 32 488 | 35 932 | 44 541 | 798 |
| Wrocław | 32 023 | 35 431 | 43 950 | 787 |
| Poznań | 31 558 | 34 930 | 43 359 | 776 |
| Szczecin | 29 235 | 32 425 | 40 402 | 721 |
| Łódź | 28 538 | 31 674 | 39 515 | 704 |
| Lublin | 27 840 | 30 923 | 38 628 | 687 |
| Bydgoszcz | 27 376 | 30 422 | 38 037 | 676 |
| Białystok | 26 911 | 29 921 | 37 445 | 665 |
O czym pamiętać przy tym metrażu
To metraż, przy którym warto porównać pakiet wykończeniowy dewelopera z wyceną niezależnej ekipy. Różnica bywa mniejsza w cenie niż w standardzie materiałów.
Chcesz zmienić zakres? Przejdź do kalkulatora wykończenia. Jeśli masz już wycenę od ekipy, sprawdź ją w narzędziu do oceny oferty.